賃貸・売買トラブル例
Homeトラブルにあわないためにも、契約をする前に、細かい情報を調べた上で、ご契約する必要があります。
物件情報や、不動産情報だけでなく、ご近所にどんな人が住んでいるのかも大切な情報です。
賃貸トラブルで多いのは、近隣の方々とのトラブルだからです。
賃貸物件探しにはトラブルは付きもの
賃貸物件を選ぶ際、注意するポイントは、間取りや家賃、築年数だけではありません。
これらの条件しか意識していないと、大抵は契約後に損してしまったり、入居後にトラブルに巻き込まれるケースが良くあります。
少し調べてみるとわかる事ですが、不動産会社が違うと同じ物件でも家賃や駐車場料金が違うなんていう事は良く有ります。
このように、不動産別で料金設定が違うという現状もあるので、特に重要ポイントとなる家賃は注意して決める必要があります。
入居後のトラブル事例は厄介
お部屋探しは、後悔の方が明らかに多いです。
その理由は、入居後のトラブルが頻発するからです。
あなたが探し求めている物件は、世間一般的に言って人気がある物件だと思います。それらの人気物件は誰もが住みたいと思っています。あなただけではありません。
あなたが希望する部屋が、今空室だとすると、それは、何らかの理由があり、その多くがトラブルによる退去などが関係している場合が考えられます。ですので、今すぐ入れるような物件には何かしら理由があるという事を忘れないで下さい。
もちろん偶然、タイミングが良かったということもあるでしょう。しかし、管理人や不動産屋さんに、以前どんな人が住んでいたのか、ご近所さんはどんな人がすんでいるのか、最近トラブルは無かったのかなど、入居前に必ず聞く必要があります。
賃貸トラブル事例紹介
・深夜に大音量のテレビ音がする！
・ペット不可なのに、犬の鳴き声がする！
・一人暮らし専用マンションなのに、ルームシェアしている人がいる！
・駐車場付きなので契約したのに、駐車場が空いてない！
・駐車場が無く静かだったのに、駐車場ができてうるさい！
・壁が薄すぎて、隣人の喋り声が聞こえる！
・子供が動きまわり、騒ぎ声がうるさい！
・ピアノの音がうるさい！
・隣人が騒いでうるさい！
・上の階の足音が聞こえてくる！
・地震の際、部屋が揺れすぎる！
・近隣の人と根本的に性格が合わない！
※他にも、トラブルとなる事例は沢山あります。これらのトラブルにあわないためにも、不動産屋さん、管理人さんと契約前に細部まで説明を受ける必要があります。
あさひ商会では、入居者様がトラブルに合わないために、細心の注意を払い、契約前にご納得頂けるまで説明させていただいております。
トラブルに合った場合は、一人で解決せず、直ぐにマンション管理者、担当不動産屋さんに相談することをオススメします。
快適な生活を過ごすためにも、部屋を決める前には、情報収集を的確に行なって、物件を決定して下さい。